Nhảy tới nội dung
Vị trí Vin Đan Phượng Ở Đâu Hà Nội?
Vin Đan Phượng – khu đô thị sinh thái đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Mặc dù hiện tại dự án chưa công bố thông tin chính thức về giá bán, nhưng rất nhiều khách hàng đã nhanh chóng đặt cọc thiện chí để giữ suất ưu tiên. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án, đặc biệt khi Vin Đan Phượng sở hữu vị trí chiến lược với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội. Nhằm giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư, trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích kỹ lưỡng về tiềm năng và giá trị mà vị trí dự án mang lại – một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự thành công của bất động sản.
1. Vị Trí Chính Xác Vin Đan Phượng
Vị trí Vin Đan Phượng tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc thủ đô thuộc 2 xã Liên Trung và Tân Hội, huyện Đan Phượng, đây là khu vực đang phát triển rất nhanh chóng với hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội và các quận huyện lân cận như: Đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4, Cầu Thượng Cát,…
2. Vị Trí Vin Đan Phượng Kết Nối Với Các Tuyến Đường Trung Tâm Hà Nội Như Thế Nào
Vị trí Vin Đan Phượng nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, thuộc hai xã Liên Trung và Tân Hội, huyện Đan Phượng. Đây là khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, hiện đại, góp phần gia tăng tiềm năng bất động sản khu vực. Đặc biệt, dự án tiếp giáp với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp đến trung tâm Hà Nội và các quận, huyện lân cận như Đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, đường Vành đai 3.5, đường Vành đai 4, cầu Thượng Cát,… giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển vượt bậc cho khu đô thị sinh thái đẳng cấp này.
2.1 Các tuyến giao thông đã hiện hữu
1. Vị trí từ đường 32 -> Tân Hội -> Vin Đan Phượng
Tuyến đường đi di chuyển hơi xa 1 chút nhưng tránh khu dân cư, chủ yếu là đường lớn, rộng và thoáng xe, đi ô tô sẽ thoải mái hơn. |
2. Vị trí từ đường 32 -> Đường 422 -> Vin Đan Phượng
Đoạn đường 422 là đường nhánh nhỏ, rộng khoảng 10m và đi qua khu cư dân đông đúc nhưng khoảng cách di chuyển gần hơn |
3. Vị trí từ đường 32 -> Văn Tiến Dũng -> Trung Tựu -> Kỳ Vũ -> Châu Đài -> Đường 422-> Vin Đan Phượng
Tuyến này đi theo trục đường lớn Văn Tiến Dũng rộng, kết nối tới Trung Tựu (chính là 1 đoạn của đường Tây Thăng Long) đường rộng và thoáng, những đoạn đường Kỳ Vũ, Châu Đài chủ yếu đi qua ruộng nên di chuyển cũng thuận lợi hơn khi di chuyển tới vị trí Vin Đan Phượng |
4. Vị trí từ Vin Smart City (khu vực Hà Đông, Tây Mỗ) -> đường 70 -> đường 32 -> đường 422 -> Vin Đan Phượng
Vin Đan Phượng kết nối với đại dự án Vin Smart City và khu vực Hà Đông, Tây Mỗ, Đại Mỗ qua trục đường 70 hiện đã triển khai mở rộng một số đoạn và sẽ tiếp tục triển khai trong thời gian tới. |
5. Vị trí từ Đông Ngạc -> Liên Mạc -> Thượng Cát -> Vin Đan Phượng
Khu vực “giới nhà giàu” Tây Hồ Tây (Ciputra, ngoại giao đoàn..) hiện tại sẽ kết nối với vị trí dự án Vin Đan Phượng thông qua tuyến đường Đông Ngạc chạy thẳng qua Liên Mạc đến Thượng Cát và kết nối với phía Đông Bắc của dự án. Tuyến đường dài 8km và chỉ mất 13 phút di chuyển, tuy nhiên tuyến đường này đi qua khá nhiều khu dân cư, chiều rộng lòng đường trung bình khoảng 10m. Mặt khác, từ các điểm của khu Tây Hồ Tây kết nối đến đường Đông Ngạc cũng sẽ mất thêm khoảng 3 ~ 5km và 10 phút di chuyển cộng thêm. |
3. Vị Trí Vin Đan Phượng Và Các Tuyến Đường Sẽ Quy Hoạch Trong Tương Lai
3.1 Đại lộ Tây Thăng Long
Đường Tây Thăng Long là con đường lớn huyết mạch (tuyến đường cấp đô thị) rộng 60,5m2 bắt đầu từ Trung Tâm thành Phố Hà Nội (Phạm Văn Đồng) đến trung tâm Thị xã Sơn Tây.
- Tuyến đường sẽ kết nối dự án thẳng tới Tây Hồ Tây qua nút giao nối vào đường Ngô Minh Dương hiện hữu
- Chiều rộng mặt cắt: 60,5m
- Khoảng cách: 8,3 km
- Thời gian di chuyển: 13 phút
Tiến độ triển khai: Đã thi công được ½ đường của đoạn 2 (hiện tại đang gọi là đường Trung Tựu) nối Văn Tiến Dũng với Tây Tựu, ½ còn lại đang triển khai thi công nền đường. Đoạn 1 và đoạn 3 sẽ triển khai thi công trong thời gian tới. Đây là một trong các tuyến đường di chuyển tới vị trí Vin Đan Phượng vô cùng thuận lợi.
3.2 Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài
Tuyến đường kết nối từ Hoàng Quốc Việt, đi qua khu vực Tây Tựu nối tới đường Vành Đai 4
Tiến độ triển khai: Sau khi chủ tịch Tập Đoàn Nam cường qua đời dự án cũng tạm thời ngừng triển khai.
3.3 Đường liên khu 8 rộng 50m kết nối 3 phân khu S1, S2, S3
- Vị trí điểm đầu tại dự án Vin Đan Phượng, điểm cuối giao với đường tỉnh lộ 72 thuộc thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh.
- Chiều dài: 15km
- Chiều rộng mặt cắt: trung bình 50m, thiết kế 8 làn xe.
Chạy qua vị trí của các dự án: Vin Đan Phượng, khu đô thị Bắc An Khánh Splendora, khu đất dịch vụ Song Phương, Hado Charm Villas, Nam An Khánh Sudico, khu đất dịch vụ An Thượng, Học viện chính sách và phát triển. Giao cắt với các tuyến đường: Tây Thăng Long, QL 32, trục Hồ Tây – Ba Vì, Đại lộ Thăng Long.
Tiến độ thi công: Thi công trước đoạn từ Đại lộ Thăng Long đi tỉnh lộ 72, đang trong quá trình lên phương án đền bù GPMB. Các đoạn còn lại mới đang trong quá trình cắm mốc.
Tại vị trí Vin Đan Phượng, 4 cạnh của dự án, được quy hoạch là 4 con đường lớn:
- Phía Đông Bắc: là đường quy hoạch rộng 40m
- Phía Tây Nam: là Đường Liên Xã (hay đường 422) rộng 24m
- Phía Đông Nam: là đường quy hoạch rộng 50m (chính là đường liên khu 8)
- Phía Tây Bắc: là đường quy hoạch rộng 40m (là đường Liên Hà hiện tại và sau này sẽ được mở rộng)
Với quy hoạch 4 phía là đường lớn, cùng với mạng lưới các tuyến giao thông kết nối vùng ở trên, yếu tố về “Tam cận lộ”, giao thông thuận, giao thương tiện rõ ràng là một trong những ưu thế nổi bật của dự án.
4. Vị Trí Vin Đan Phượng Và Bệ phóng “Phượng Hoàng Đỏ” – Tây Thăng Long
Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, Đan Phượng sẽ chính thức lên quận vào năm 2025, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng. Để chuẩn bị cho cột mốc quan trọng này, địa phương đã và đang tập trung hoàn thiện các tiêu chí bắt buộc, trong đó hạ tầng giao thông đóng vai trò then chốt. Tuyến đường Tây Thăng Long – con đường huyết mạch rộng 60,5m kết nối từ Phạm Văn Đồng đến thị xã Sơn Tây, được xem là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Khi tuyến đường này hoàn thành, khoảng cách từ Vin Đan Phượng đến trung tâm thành phố chỉ còn 8,3km, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng, thuận tiện. Không chỉ đơn thuần là một tuyến giao thông, Tây Thăng Long còn được ví như “trục đường mang vượng khí” cho Đan Phượng, khi hạ tầng mở rộng sẽ kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị, trung tâm thương mại và các hoạt động kinh doanh sầm uất, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ.
Tuyến đường Tây Thăng Long từ Phạm Văn Đồng đến Vin Đan Phượng hiện có thể chia thành ba đoạn chính, mỗi đoạn đang trong các giai đoạn hoàn thiện khác nhau:
🔹 Đoạn 1 (dài 3,3km) kéo dài từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng, đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ theo Quyết định số 3544/QĐ-UBND ngày 11/07/2018. Dự kiến đoạn đường này sẽ sớm được triển khai nhằm đồng bộ hạ tầng khu vực.
🔹 Đoạn 2 (dài 2,8km) từ Văn Tiến Dũng đến Tây Tựu, hiện đã hoàn thành một nửa, bao gồm một tuyến đường chính và một tuyến đường gom. Phần còn lại đang được các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công. Hiện tại, đoạn đường này đã rộng rãi và có thể lưu thông dễ dàng.
🔹 Đoạn 3 (dài 2,2km) từ Tây Tựu đến Vin Đan Phượng, được đánh giá là có tốc độ hoàn thiện nhanh trong thời gian tới. Khi tập đoàn Vingroup triển khai dự án Vin Đan Phượng, chắc chắn tiến độ hoàn thiện đoạn đường này sẽ được đẩy mạnh nhằm đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi, góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
5. Vị Trí Vin Đan Phượng Vô Cùng Đắc Địa – Có Nên Đầu Tư Hay Không?
Qua những thông tin cập nhật và phân tích của chúng tôi ở bên trên, có lẽ hiện giờ các bạn đã bắt đầu tự đặt ra những câu hỏi về tiềm năng của dự án với vị trí của Vin Đan Phượng, lý do tại sao dân đầu tư chuyên nghiệp lại dám xuống tiền khi còn chưa có thông tin gì chính thức?
- Vâng, đúng thế! Dù có dự án Vin Wonder Park hay không, thì trong vài năm tới, khi Đan Phượng lên quận giá đất cũng sẽ tăng, tăng nhiều hay ít sẽ tùy vào từng vị trí.
- Vâng, đúng là như vậy!. Chỉ cần tuyến đường Tây Thăng Long hoàn thành trong thời gian tới, thì bất động sản tại Tân Hội, Liên Trung, Liên Hà sẽ tự động tăng giá, và miếng bất động sản đắc địa nhất chính là Vin Wonder Park.
- Vâng, quy luật bình thông nhau trong vật lý sẽ đúng trong cả bất động sản, và nút thắt ở đây chính là giao thông. Hiện tại giá bán biệt thự, liền kề ở các khu dự án như: Ciputra, StarLake Tây Hồ Tây đang dao động trong khoảng từ 150 – 300 triệu/m2, khi nút thắt được thông bởi tuyến đường Tây Thăng Long, đồng nghĩa khi mà 2 khu vực này chỉ cách nhau có khoảng 10 phút di chuyển, các bạn nghĩ rằng giá của Vin Wonder Park sẽ tăng lên bao nhiêu?
Cơ hội tốt thường không rõ ràng, khi mọi thứ đã rõ ràng thì…nó không còn là cơ hội.
Và cuối cùng, bạn nói đúng! Những căn đẹp nhất, khả năng sinh lời cao nhất sẽ luôn dành cho những người đến trước.
Vậy hãy đăng ký ngay với chúng tôi để luôn nhận được những thông tin chính xác và sớm nhất.
